内装フルリフォーム！70㎡・2SLDK！大崎駅徒歩5分の駅近物件！
警察署至近で心強い立地です＾＾

価格	成約済み
所在地	東京都品川区大崎5丁目
間取	2SLDK
最寄駅	山手線・埼京線・湘南新宿ライン・りんかい線「大崎」駅（徒歩5分）

内装フルリフォーム‼大崎駅徒歩5分‼3駅6路線利用可能な好立地‼総戸数100戸で管理体制良好です♪

みなさんこんにちは。武蔵小山の不動産屋アルゾホームです!(^^)!

本日は、中古マンション【五反田ロイヤルハイツ】のご紹介です♪♪♪　☟☟☟☟☟☟

※画像クリックで拡大できます♪

【外観】

総戸数100戸の大規模マンションです。

山手通り沿い側はマンション内にクリニックやクリーニング店、フィットネスクラブ、飲食店などの店舗が入っています。

マンション目の前はきれいに整備され、ちゃんと自転車と歩行者の棲み分けもできていてすっきりしてます＾＾

【共用部】

アプローチはバリアフリーなので、車椅子も通れるようになっています。

掃除も行き届いて管理体制良好です♪

自転車・バイク用の駐輪場もゆったりスペースがとってあります。

※50 ccのみバイクも停めれます！

※自転車・バイクはお引渡し時の空き状況となります。

ゴミ置場も広くてしっかり分別されています♪

交通アクセスは、3駅6路線がご利用可能♪

最寄りの東急池上線【大崎広小路】駅からも徒歩3分と駅近です♪

また、山手線・埼京線・湘南新宿ライン・りんかい線【大崎】駅からも徒歩5分と駅近です。

山手線・東急池上線・都営浅草線【五反田】も徒歩7分と、近場でご利用できる駅がなんと3駅もございます♪♪

ちなみに物件の近くには大崎警察署があるので、治安も落ち着いているように思います＾＾

【間取り】

☆間取りは2SLDK　　　

☆専有面積は70.00㎡です。

☆バルコニー面積は7.99㎡です。

人気の対面式システムキッチン～ダイニングスペース～リビングスペースまでひとつながりのLDKは南西向きで明るい空間です。

南北の洋室に挟まれた真ん中のサービスルームは、テレワーク用スペース、お子様の勉強部屋、衣裳部屋やストックルーム、ゲストルームなどなど、多用途に利用可能な空間としてお使い頂けます♪

室内とっても綺麗にフルリフォーム済です♪

＜充実のリフォーム内容＞

■室内フルリフォーム済
クロス・フローリング貼替、キッチン交換、浴室交換、洗面台交換、トイレ交換、照明器具設置、ハウスクリーニング等

★室内の写真はこちら☟　※画像クリックで拡大できます。

※モデルルーム仕様の為、家具・備品は付いておりません。

【リビングダイニング】

人気の対面式キッチンのリビングダイニングキッチンは、お料理をされる方とゆったりくつろぐご家族とのこコミュニケーションがとりやすく、一体感があります。

壁の片面にはピクチャーレールが設置されているので、壁に傷をつけることなく、絵やポスターを飾ることができますよ♪

★水回り

【キッチン】

3口ガスコンロのシステムキッチンは人気の対面式カウンタータイプ♪

浄水器一体型水栓付きです！！

【浴室】

落ち着いたトーンと高級感を感じるアースカラーのユニットバス。

浴室乾燥暖房機付きで、雨の日でもしっかり洗濯物を干せるランドリーパイプも2本設置済みです♪

【洗面台】

使いやすい三面鏡タイプの独立洗面化粧台。　洗濯パン上部には吊戸棚もございます♪

【トイレ】

トイレはウォシュレット付き♪

※設置前の写真ですみません(汗;)

壁のアクセントモザイクタイルがかわいいですね＾＾

上部には吊戸棚もございます♪

【その他】

玄関は口型の大容量シューズボックス！！

飾り棚カウンターもあって使いやすいですね♪

近くには区立大崎公園もあり、お子様の遊び場にも重宝します。

一度現地をご覧になってみませんか？＾＾

お問合せお待ちしておりまーす♪

この物件の詳細情報

物件名：五反田ロイヤルハイツ　

価格	成約済み
所在地	東京都品川区大崎5丁目
間取	2SLDK
最寄駅	山手線・埼京線・湘南新宿ライン・りんかい線「大崎」駅（徒歩5分）

最寄駅	山手線・埼京線・湘南新宿ライン・りんかい線「大崎」駅
最寄駅1から徒歩	徒歩5分
最寄駅2	東急池上線「大崎広小路」駅
最寄駅1から徒歩	徒歩3分
最寄駅3	山手線・東急池上線・都営浅草線「五反田」駅
最寄駅3から徒歩	徒歩7分

物件名	五反田ロイヤルハイツ
所在階／階	6階／14階建
間取り	2SLDK
主要採光面	南西
総戸数	100戸
建物構造	鉄筋鉄骨コンクリート造
専有面積	70.00㎡
バルコニー面積	7.99㎡
駐車場	無
築年月（築年数）	1980年7月築

管理費	12780
修繕積立金	13720
保険	住宅ローン利用の場合は加入必須
用途地域	商業地域
現況	空室
引渡し	相談
取引態様	仲介

設備・条件	■室内フルリフォーム済クロス・フローリング貼替、キッチン交換、浴室交換、洗面台交換、トイレ交換、照明器具設置、ハウスクリーニング等
備考	■2017年　共用部大規模修繕工事実施済
管理会社	日本ハウズイング株式会社