林試の森公園至近！人気分譲マンション『藤和学芸大学ホームズⅡ』！環境良好♪床暖房あり♪
| 価格 | 成約済み |
|---|---|
| 所在地 | 東京都品川区小山台2丁目 |
| 間取 | 2SLDK |
| 最寄駅 | 東急目黒線「武蔵小山」駅 （徒歩11分） |
★価格改定★お子様がいる方必見！林試の森公園徒歩4分の武蔵小山人気マンション7,480万円！2006年築マンション『藤和学芸大学ホームズⅡ』!!公園が近く緑豊か、閑静な住宅地で子育てを☆
みなさんこんにちは。武蔵小山の不動産屋アルゾホームです♪
最近急に寒くなってきて、少し気が早いですが春が来るのが待ち遠しくなってきた今日この頃。
このご時世、自然と公園に足がのびるという方も多いのではないでしょうか。
ピクニック、お子様と運動、ジョギング、写真撮影と、公園には魅力的な趣味がたくさんありますよね。
家の近くに大きな公園があるというのはそれだけで日々の疲れを癒す最高の特効薬になります。
今回は、都内でも有数の緑豊かな公園として知られる
林試の森公園(https://www.tokyo-park.or.jp/park/format/index003.html)までなんと徒歩4分という都会の中のオアシスというにふさわしいマンションをご紹介します♪
場所は品川区小山台2丁目。
その名の通り地盤のしっかりした土地として昔から人気の住宅街。
東急建設株式会社施工のしっかりとした佇まいは
周りと溶け込みまったく圧迫感を感じさせない外観☆
2006年築のセンスの良い分譲マンションです。
角地に位置するこのマンションは
バルコニーへの陽当りもとても良好で、
近辺に高い建物もないおかげで、
林試の森を望む眺望もとても爽やかです☆
ゆったりとしたエントランスは安心のダブルオートロックシステム☆
もちろん宅配ボックスも完備しております♪
間取りは2LDK+納戸+ウォークインクローゼット+シューズインクローゼット
充実の専有面積 77.47㎡！
バルコニーもしっかり12.35㎡を確保しています。
現在はリビングダイニングだけで18帖(LDKで約21.5帖)もある広々2LDKの間取ですが、
将来、1部屋増やして3LDKにリフォームすることも可能です。
リビングダイニングと洋室に面したワイドバルコニーには便利なスロップシンクがついています♪
そして、林試の森公園もさることながら徒歩1分で小山台公園もございますので、
遊具でちょっとお子様と遊ぼうかなって時にはコンビニに行くよりてっとりばやいというこの環境の良さ☆
ペットも2匹まで飼育可ですので、ペットとお子様と一緒に毎日でも外で
太陽をさんさんと浴びて生活していただきたいと思います！！
内見の際はお子様を連れて是非、帰りに林試の森公園を堪能されてはいかがでしょうか。
武蔵小山の不動産屋として、これこそまさに子育て世帯のお客様にご紹介したい好物件です☆
ピクニック間隔で是非お問合せくださいませ＾＾
物件名： 藤和学芸大学ホームズⅡ
| 価格 | 成約済み |
|---|---|
| 所在地 | 東京都品川区小山台2丁目 |
| 間取 | 2SLDK |
| 最寄駅 | 東急目黒線「武蔵小山」駅 （徒歩11分） |
| 最寄駅 | 東急目黒線「武蔵小山」駅 |
|---|---|
| 最寄駅1から徒歩 | 徒歩11分 |
| 最寄駅2 | 東急東横線「学芸大学」駅 |
| 最寄駅1から徒歩 | 徒歩13分 |
| 物件名 | 藤和学芸大学ホームズⅡ |
|---|---|
| 所在階／階 | 3階／7階建 |
| 間取り | 2SLDK |
| 主要採光面 | 南 |
| 主要採光面2 | 東 |
| 総戸数 | 59戸 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 専有面積 | 77.47㎡ |
| バルコニー面積 | 12.35㎡ |
| 駐車場 | 有り |
| 築年月（築年数） | 2006年1月築 |
| 管理費 | 12480 |
|---|---|
| 修繕積立金 | 14720 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|
