価格改定!!武蔵小山 品川区「小山アドレス」中古戸建！車庫付2SLDK車庫付！希少な4,000万円台！所有権！スーパー、薬局、温泉、公園至近！林試の森公園も徒歩9分の好立地！
| 価格 | 成約済み |
|---|---|
| 所在地 | 東京都品川区小山2丁目 |
| 間取 | 2SLDK |
| 最寄駅 | 東急目黒線「武蔵小山」駅 （徒歩7分） |
価格改定!!希少な品川区小山アドレス♪車庫付2SLD中古戸建4,000万円台♪再開発で益々発展の期待できる「武蔵小山」駅徒歩7分好立地です♪
みなさんこんにちは！ 武蔵小山の不動産屋アルゾホームです♪
本日は武蔵小山「小山アドレス」の中古戸建をご紹介します！！！
駅前再開発工事進行中でますます発展が望まれる武蔵小山。
近年、駅ビルもリニューアルして
とても綺麗になりました♪
2019年11月より駅前再開発第1弾が完成し、パルム商店街と連携した商業施設がオープンしました♪ 自転車ですぐに遊びに行けちゃいます♪
今回の物件は、東急目黒線の「武蔵小山」駅 徒歩7分という好立地！！
周辺は住宅が多く、とても静かで落ち着いた環境です。
2005年9月築の中古住宅。
2018年6月に屋根と外壁大規模修繕工事をされてますので、非常に綺麗になっています。
これでしばらくは安心ですよ～＾＾♪
【敷地配置図】
路地上の敷地部分にはお車や自転車、バイクを置いたり、はたまた、ガーデニングスペースとして趣味を楽しんだり、
物置きを置いて収納力アップに役立てたりと使い方は自由です♪
お車を置かれる方は小さめの方が良いかと思いますが、現地にてサイズをご確認ください＾＾
【間取図】
間取りは以下のような2SLDK+カースペース。 建物延床面積は60.49㎡です
ここからは室内写真のご紹介です。
今回の売却にあたりクロス全張替、24時間換気用換気扇交換(2階リビング・3階北側洋室)、エアコン内部洗浄、室内ハウスクリーニング(床ワックス含む)実施♪
【玄関】を入るとしっかり収納できるシューズボックス♪
階段下は収納になっています。
【1階のサービスルーム】
午前中には写真のように
東側の建物と建物の間から朝日が入ります♪
続いて2階。こちらは【リビングダイニングキッチン】です。
出窓があるので奥行きがある分、通常の窓よりも空間が広く感じますね♪
続いて3階のお部屋です。
こちらはバルコニーのある南側のお部屋です。
こちらのお部屋にも2階同様、出窓がございます😁
こちらは北側のお部屋です。
午後の写真になってしまいましたが、
午前中はもっと東側の朝日がはいります♪
続いて水廻りはこちら♪☟☟☟
【キッチン】窓があって明るいです♪
キッチンは3口ガスシステムキッチンで、
水栓一体型の浄水器付です。
上部に吊戸棚もあるので収納力ございますよ～＾＾
【浴室】は追焚機能付のオートバスです。
【洗面室】にも窓があります＾＾
洗面台は三面鏡ではないタイプですが、
洗面台下だけでなく本体に収納がございます！
洗面台水栓はシャワータイプなので
シャンプードレッサーとしても使えますよ😉
また、こちらはなんといっても物件の場所がいいんです (^_^)v
以下、【ライフインフォメーション】をご紹介♪ ※下線があるものはクリックするとリンクにとべます♪
☆武蔵小山商店街パルム 徒歩8分、☆戸越銀座商店街 徒歩10分
武蔵小山のパルム商店街は全長800ｍに約250店舗がひしめき合う都内有数の全天候型アーケード商店街です。
戸越銀座商店街は食べ歩きでも有名で、全国にある「○○銀座」のはしりとなった人気商店街です。
こんなに人気の商店街が2つもあるこのエリアは都内でも珍しいと思いますよ♪
人気が出るのも納得です😉
お買物やレジャーも充実しています♪
★スーパーライフ約270ｍ、スーパーオオゼキ約550ｍ、業務スーパー約600ｍ、東急ストア約650ｍ
★ファミリーマートとセブンイレブン 約450ｍ
★スギ薬局 約240ｍ
★郵便局 約290ｍ
★武蔵小山天然温泉『清水湯』 約270ｍ
清水湯さんは、銭湯価格で黒湯と黄金の湯の天然温泉が味わえる人気のスポットです。
アメトーークの「銭湯大好き芸人」でも取り上げられたのは、みなさんも知るところではないでしょうか？？＾＾
★スクエア荏原 約750ｍ
館内には大ホールやイベントブース、外にはお子様が遊べる遊具のある区の施設です。
★後地公園 約100ｍ
物件から1番近い公園です。お祭りの季節には屋台なども出てにぎわいますよ＾＾
★林試の森公園 約700ｍ、
林試の森公園や元々、国の林業試験場だったものが、林試の森公園に生まれ変わり、武蔵小山住民だけでなく、周辺の方の憩いの場として幅広い年齢層の老若男女の方々から絶大な支持を得ている武蔵小山の定番人気スポットです♪
☆目黒不動尊 約850ｍ
言わずとしれた関東厄除三大不動のひとつです＾＾
アルゾホームも毎年ここには年始のお参りに行って運気を頂いてます！！
その他、このエリアにはおいしい飲食店や呑み屋さんがたくさんありますが、あげると切りがなくなってしまうのでご勘弁ください！！（笑）
あと、教育関係でも品川区はとっても人気が高いんです。 周辺には、
☆チャイレドマインダー小山台 約170ｍ、石井こども園 (幼保集合体) 約300ｍ、区立中原保育園 約400ｍ
☆区立後地小学校 約140ｍ、区立荏原第一中学校 約400ｍ
子育て施設充実で安心ですね～♪
・・・と、ざっとこのような感じの物件です！
築14年目の中古物件になりますので、それなりに傷や劣化はございますが、なかなか出ない希少立地の物件です😁
管理費・修繕積立金、駐車場代などマンションと比べて頂き、メリットを感じて頂いたら、
利便性と環境を兼ね備えたこちらの物件、まずはぜひ現地をご覧になってみませんか？？
お問い合わせお待ちしておりま～す(~o~)
物件名： 武蔵小山 中古戸建 車庫付
| 価格 | 成約済み |
|---|---|
| 所在地 | 東京都品川区小山2丁目 |
| 間取 | 2SLDK |
| 最寄駅 | 東急目黒線「武蔵小山」駅 （徒歩7分） |
| 最寄駅 | 東急目黒線「武蔵小山」駅 |
|---|---|
| 最寄駅1から徒歩 | 徒歩7分 |
| 最寄駅2 | 東急目黒線「不動前」駅 |
| 最寄駅1から徒歩 | 徒歩9分 |
| 最寄駅3 | 東急池上線「戸越銀座」駅 |
| 最寄駅3から徒歩 | 徒歩12分 |
| 物件名 | 武蔵小山 中古戸建 車庫付 |
|---|---|
| 間取り | 2SLDK |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | 木造 |
| 駐車場 | あり（現地にて車体サイズご確認下さい） |
| 建物面積 | 60.49㎡ |
| 土地面積 | 42.23㎡ |
| 総区画数 | 1 |
| 接道状況 | 西側約3.85Ｍ公道(物件側SB済) |
| 私道負担 | なし |
| 築年月（築年数） | 2005年9月 |
| 地目 | 宅地 |
|---|---|
| 建ぺい率 | 60 |
| 容積率 | 240 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 設備・条件 | 2018年6月に屋根＆外壁大規模修繕実施済み♪ 2019年6月にクロス全張替・エアコン内部洗浄・室内ハウスクリーニング実施済み♪ 2019年10月に24時間換気用換気扇交換(2階リビングと3階北側洋室)実施済み♪ |
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