３駅3路線利用可！駅徒歩7分の好立地！不動前3LDK新築戸建！車庫付き♪ロフトも付いてます♪

価格	成約済み
所在地	東京都品川区西五反田6丁目
間取	3LDK
最寄駅	東急目黒線「不動前」駅（徒歩7分）

不動前新築戸建！希少な3ＬＤＫ+車庫付き6,280万円！残り1棟です！

みなさまこんにちは!武蔵小山の不動産屋アルゾホームです😁

東急目黒線の『不動前』駅徒歩7分の新築戸建6,280万円♪♪

人気の第一日野小学校学区域ですよ～(^^)v

第一日野小学校までなんと徒歩4分です♪

◎只今建築中です！完成イメージはこちら！↓↓↓　

★残りは右のＢ棟1棟のみです！！

↓↓↓↓　気になるＢ棟の間取はこちら　↓↓↓↓

■土地面積　

43.33㎡（約13.10坪）

■建物面積　

77.58㎡（約23.46坪）

※車庫部分8.03㎡を含む

■間取　

3ＬＤＫ+ロフト+車庫

★リビング部分に床暖房標準装備！！

★3階各洋室6帖以上！！　

★3階には約4.2帖の広々ロフト付で季節物の収納に大活躍！！

★トイレ2箇所♪

★外壁はバルコニー部分にアクセントタイル施工！！

☆第三種高度の強みを活かして、3階天井高は2.5Ｍ～最大高さ3.75Ｍ！！

☆安心施工で【住宅ローン減税】・【登録免許税】・【不動産取得税】の各種軽減を受けられます♪♪

☆建物は10年保証の瑕疵保険付き(^^)v

◎充実のライフインフォメーション

★人気の品川区！不動前エリア★で稀少な新築戸建物件です♪♪

駅前再開発で盛り上がりを見せている武蔵小山のお隣り不動前駅が最寄り駅です。

◎まずは交通！！

★東急目黒線『不動前』駅徒歩7分♪♪　★さ・ら・に⇒東急池上線の『戸越銀座』駅は徒歩9分、ＪＲ山手線・東急池上線・都営浅草線『五反田』駅も徒歩13分で利用がき、3駅3路線がご利用できる交通アクセス良好な好立地でございます。☟☟☟☟☟☟

★そしてこの界隈は商店街充実地域として都内でも有名なのです！クリックで商店街ホームページにジャンプできます♪

徒歩12分で【約250店舗が軒を連ねる全長800ｍの屋根付きアーケード商店街☆武蔵小山パルム商店街】　☆そして、さらに！○○銀座のはしりである【全長1.3ｋｍに約400店も店舗が軒を連ねる☆戸越銀座商店街】へも徒歩10分です！！！☟☟☟☟

★普段のお買い物も周辺にスーパーがいくつかあって便利です。

【まいばすけっと西五反田6丁目店まで　約150m】・【ローソン不動前店まで　約500m】・【マルエツプチ不動前店まで　約650m】・【東急ストア不動前店まで　約750m】・【オオゼキ目黒不動前店まで　約800m】

★また、お休みの日にの家族でのお買い物は近くに【ＴＯＣ五反田】があります！！！

徒歩約5分でお買物スポットに行けちゃいますよ～♪

★小学校は地元で人気の区立小学校の学区域です。⇒【第一日野小学校まで　徒歩2分】

物件から近いのでお子様の通学に嬉しいですね♪

★公園も充実しています。いくつかある中から、お近くの西霧ケ谷公園と林試の森公園をご紹介♪

西霧ケ谷公園は、適度なちょうど良い大きさなので、家からちょっとだけ時間がある時にお子様と遊ぶには最適ですよ＾＾

そして、都内有数の広さを誇る【林試の森公園】！！！

がっつり遊びたい時はやっぱりここでしょう♪

森林浴をしながらの読書、わんちゃんの散歩、ウォーキング、水遊びにボール遊び。

ご家族との楽しい想い出がたくさんできること間違いなしです＾＾

★休日・夜間でも利用できる郵便局が近くです。⇒【大崎郵便局まで　約650m】

★総合病院が近くて安心です。♪♪　⇒【昭和大学病院まで　約2.0km】・【ＮＴＴ東関東病院まで　約1.7kｍ】

このエリアの暮らしやすさ・住まい心地のよさは、地元の不動産屋として自信を持っておススメします。！！

まずはご自身の目で確認してみませんか？？！！

現地見学や建物プレゼンテーションをご希望の際には事前にご予約下さいます様、宜しくお願い致します。！！<(_ _)>

この物件の詳細情報

物件名：不動前の家「西五反田6丁目」新築戸建　

価格	成約済み
所在地	東京都品川区西五反田6丁目
間取	3LDK
最寄駅	東急目黒線「不動前」駅（徒歩7分）

最寄駅	東急目黒線「不動前」駅
最寄駅1から徒歩	徒歩7分
最寄駅2	東急池上線「戸越銀座」駅
最寄駅1から徒歩	徒歩9分
最寄駅3	JR山手線「五反田」駅
最寄駅3から徒歩	徒歩13分

物件名	不動前の家「西五反田6丁目」新築戸建
間取り	3LDK
主要採光面	西
建物構造	木造
駐車場	あり
建物面積	77.58㎡(車庫8.03㎡含む)
土地面積	42.33㎡
総区画数	2区画
接道状況	西側約4Ｍ私道(SB後)
私道負担	あり
築年月（築年数）	2019年6月完成予定

地目	宅地
建ぺい率	60
容積率	240％
都市計画	市街化区域
用途地域	準工業地域
土地権利	所有権
現況	建築中
引渡し	相談
取引態様	仲介