★人気の東急目黒線西小山駅でマンション購入をお考えの方へ・・・お待たせいたしました！！『旗の台フラット・角部屋65㎡』が新規リノベーション済み！！★価格変更で5,480万円です。！！
| 価格 | 成約済み |
|---|---|
| 所在地 | 東京都品川区荏原7丁目 |
| 間取 | 2LDK |
| 最寄駅 | 東急目黒線「西小山」駅 （徒歩7分） |
★人気の東急目黒線西小山駅でマンション購入をお考えの方へ・・・お待たせいたしました！！『旗の台フラット・角部屋65㎡』が新規リノベーション済！！★価格変更で5,480万円です。！！
駅前もすっかり綺麗になって、ますます便利に居心地の良い街★人気の品川区！西小山エリア★で理想的な物件のご紹介です。♪♪
何が理想的かと申しますと・・・(~o~)
ず・ば・り！！『通勤・通学・買い物便・子育て環境などの生活便』・『充実の新規リノヴェーション内容』・何といっても！『広さ・コストパフォーマンス』の３拍子です。♪♪ ↓↓↓
◎まずは交通！！★東急目黒線『西小山』駅徒歩7分♪♪ ★さ・ら・に⇒東急池上・大井町線の『旗の台』駅徒歩10分で2駅3路線がご利用できる交通アクセス良好な好立地でございます。☟☟☟☟☟☟
★ですので必然的に西小山商店街・旗の台商店街がご利用できてしまう買物便利エリアなのです。♪♪
現地外観は、前面の桜並木沿いの閑静な住宅街の緑にブラウンタイルが映える♪♪ また、マンション目前には【区立荏原南公園】が広がります。
～間取：2ＬＤＫ 【専有面積：65.00㎡】【東南向きバルコニー6.00㎡】～
◎物件おススメポイント(*^^)v ↓↓↓
★新規フルリノヴェーションにより生まれ変わって、価格：5,480万円です。♪♪
★安心の新耐震基準マンションで【住宅ローン減税】・【登録免許税】・【不動産取得税】の各種軽減を受けられます。♪♪
★周辺が低層の住宅地でマンション目の前が公園♪♪ 開放感あります。♪♪
★全居室に窓があり陽当り・風通し良好♪♪ 明るい室内は快適空間ですよ。♪♪
（写真は前回施工例です。☟☟☟）
★ハイスペックで美しいデザインの水周り設備に一新します！(^^)v↓↓↓
（※写真は同社施工例です。写真クリックで拡大します。☟☟☟）
★収納が充実しております！！各居室のクローゼットはシステム収納で、リビング収納・キッチンにパンドリー収納まで！！すっきり暮らせそうです。♪♪
（※本物件の前回施工例・今回の完成予想パースです。写真クリックで拡大します。☟☟☟）
★インテリアコーディネーターの企画によるお洒落な内装の数々・・・
（※今回の完成予想パースです。☟☟☟）↓↓↓
（※写真は今回の完成予想パース・前回施工例です。写真クリックで拡大します。☟☟☟）↓↓↓
★安心＆充実のアフターサービス長期10年保証付（室内すべての構造とインフラ設備・給排水管・ガス管etc・・・）(^^)v
★万が一の不具合の際も専用カスタマー相談室で迅速対応！給排水の緊急トラブルは24時間365日いつでも対応いたします。(^^)v
◎充実のライフインフォメーション
（※【 】内をクリックすると各リンク先へ☟☟☟） ↓↓↓
★普段のお買い物も近くて便利。！！4店舗ものスーパーが利用できます。！！【セブンイレブン西小山桜並木通り店まで 約190m】・【サミットストア西小山店まで 約500m】・【業務スーパー西小山店まで 約650m】・【サミットストア荏原4丁目店まで 約500m】・【東急ストア・フードステーション西小山店まで 約600m】
（※写真クリックで拡大します。☟☟☟☟☟☟）
★地元で人気の区立小学校の学区域です。⇒【第二延山小学校まで 約180m】
★中学校は区立の小中一貫校です。⇒【荏原平塚学園まで 約900m】
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★休日夜間でも利用できる郵便局が近くです。⇒【荏原郵便局まで 約450m】
★総合病院が近くて安心です。♪♪ ⇒【昭和大学病院まで 約350m】
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★毎年桜祭りが開かれる目の前の公園です。（現在改築中）⇒【荏原南公園 約10m】 ☟☟☟
暮らしやすさ・住まいごごちのよさは、地元の不動産屋として自信を持っておススメします。！！
まずはご自身の目で確認してみませんか？？！！
見学ご希望に際には事前にご予約下さいます様、宜しくお願い致します。！！<(_ _)>
物件名： 旗の台フラット 405
| 価格 | 成約済み |
|---|---|
| 所在地 | 東京都品川区荏原7丁目 |
| 間取 | 2LDK |
| 最寄駅 | 東急目黒線「西小山」駅 （徒歩7分） |
| 最寄駅 | 東急目黒線「西小山」駅 |
|---|---|
| 最寄駅1から徒歩 | 徒歩7分 |
| 最寄駅2 | 東急池上・大井町線「旗の台」駅 |
| 最寄駅1から徒歩 | 徒歩10分 |
| 最寄駅3 | 東急目黒線「洗足」駅 |
| 最寄駅3から徒歩 | 徒歩9分 |
| 物件名 | 旗の台フラット |
|---|---|
| 部屋番号 | 405 |
| 所在階／階 | 4階部分／地下1階地上6階 |
| 間取り | 2LDK |
| 主要採光面 | 南東 |
| 主要採光面2 | 北東 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 専有面積 | 65.00㎡ |
| バルコニー面積 | 6.00㎡ |
| 駐車場 | 空有 月額32,000円～ |
| 築年月（築年数） | 平成3年8月 |
| 管理費 | 12,500円 |
|---|---|
| 修繕積立金 | 26,300円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡し | 即 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 物件管理番号 | 795 |
