旗の台駅徒歩7分！2路線2駅利用可能！10.9ｍ公道接面！3LDK車庫付！LDK19.9帖！トイレ2箇所！床暖房・浴室乾燥・食洗機・温水洗浄便座！

価格	成約済み
所在地	東京都大田区北馬込1丁目
間取	3LDK
最寄駅	東急池上線・大井町線「旗の台」駅（徒歩7分）

旗の台新築戸建6,180万円車庫付!!ラスト1棟!!LDK広々19.9帖♪

みなさんこんにちは！　武蔵小山の不動産屋アルゾホームです😀

本日は大田区の新築戸建ご紹介です♪

交通アクセスは、東急池上線・東急大井町線【旗の台】駅　徒歩7分です。東急大井町線【荏原町】駅も徒歩9分でご利用可能です。

旗の台と荏原町は商店街がとっても活気がある駅です。【旗の台東口通商店街】と【ふれあいろーど】というふたつの商店街通りが交差しており、【ふれあいロード】はそのまま【荏原町商店街】に直結しています。

つまりふたつの活気ある商店街がどちらも使えるということですね :disdain:

物件からはどちらも約徒歩4～5分で行けちゃいます♪

【旗の台東口通商店街】の情報はこちら☛http://www.hatanodai-higashiguchi.com/

あと、こんな楽しい旗の台紹介ブログも見つけたのでちょっとリンク貼らせていただきました＾＾

☛https://sanpoo.jp/article/hatanodai-sanpo/

【荏原町商店街】の情報はこちら☛http://ebaramachi.jp/

スーパーや美味しいご飯屋さんがとってもたくさんあって、旗の台も荏原町もどちらも楽しい商店街です！！

☟☟では、お次は物件の情報です☟☟

10.9Ｍの公道に面すこちらの物件。白で統一された明るい外観に表情豊かな木目調の玄関ドアが印象的です。

☟間取はこちら☟

3LDK+車庫付

建物面積89.96㎡

東向きバルコニー

10.9Ｍの公道に面しています。

トイレも2箇所あって、とても使いやすい間取りです。

玄関は奥行約2Ｍとかなりゆったりスペースを取った広々設計です♪

これだけ広いとベビーカーも余裕を持って置けるのでいいですね ;-)

天井のダウンライトは自動検知センサー付きで、優しい暖色の光がご帰宅を迎えてくれます。

玄関収納の他に、廊下収納がこんなに♪

棚の高さはご自身で自由に変えれます♪

2階のリビングダイニングキッチンはなんと19.9帖ととっても広々！！

リビング部分には床暖房も入っているので、冬でも足元からぽかぽかです♪

また、オープンキッチンなので、左の写真のように、リビングで遊ぶお子様からの目線もこんな感じです。

料理をするお母さんの存在を目で感じながら、またお母さんもお子様の姿を感じながらですから安心ですね :-))

キッチンは、、、

窓がたくさんあって明るいＬ型のオープンキッチンです！！

3口ガスコンロに食洗機付です！！

食品棚もあるので、とっても便利！

こちらも棚の高さを自由に変えれるので、

物に合わせて自分流に変えてしまってくださいっ♪

3階はこんな感じ。

とっても明るいので昼間は照明いらずです♪

天井の高さは低くなっている部分もありますが、高い部分もあり、低さを感じさせない解放感がありますよ～。

こういう天井は、低い位置にうまくベッドを配置するのが使い勝手の良い配置なんですよ :loser:

こちらは3階のバルコニーから見たところ。

見通しの良い交差点ですが、交通量はそんなに多くないので、解放感だけを得られるような、お得感を個人的に感じます。

【その他、水廻りはこちらです】

天井のスリムライトとダークブラウンのアクセントパネルがスタイリッシュな浴室。

追焚や浴室乾燥機付きです♪

洗面台は物が両脇に置きやすいスクエアタイプ。

収納豊富な三面鏡とシャワーホースタイプです♪

先程ご紹介したキッチン。グリル付の3口ガスコンロに食洗機付です。レンジフードもスリムタイプですっきり。窓の明かりで手元が見えやすそうです♪

2階のトイレは奥行があって広々。壁付リモコンタイプの温水洗浄便座付です♪

さすが新築、気持ちが良いですね♪

あとは大事な【周辺環境】をご紹介します！

こちらの物件、お風呂に恵まれています :bowl: ←目玉のおやじのようなお風呂マークしかない・・・。

◆なんと、中延記念湯に徒歩1分で行けちゃいます♪
http://www.nakanobukinenyu.com/

◆そして、日本初の健康促進銭湯である新生湯にも徒歩3分なんです♪
http://www.shinseiyu.jp/

◆スーパーもお近くにたくさんございます♪
まいばすけっと長原店　徒歩5分、まいばすけっと旗の台店　徒歩5分、ピーコックストア上池台店　徒歩5分、スーパーオオゼキ旗の台店　徒歩6分、オリンピック長原店　徒歩10分

徒歩10分以内になんと5つもあるんです！便利ですよ～ :-)

◆お子さんが小さい時には近くに公園があるとうれしいですよね。そんな時は、

北馬込わくわく公園なんと徒歩1分！近いです！何かあってもすぐ家に飛んで帰れます♪

http://parks-otaku.cocolog-nifty.com/blog/2009/06/-kita-ac61.html

あと少しで夕ご飯できるからちょっとﾊパパと遊んで来よう♪ってなもんです＾＾

◆小中学校もお近くです

【馬込第三小学校】　徒歩6分
http://academic2.plala.or.jp/mgm3e/

【貝塚中学校】　徒歩12分
http://academic2.plala.or.jp/kizkj/

こんな場所で新築戸建にお住まいになってみませんか？？

お問い合わせぜひお待ちしてま～す♪

この物件の詳細情報

物件名：旗の台新築戸建6180万円　

価格	成約済み
所在地	東京都大田区北馬込1丁目
間取	3LDK
最寄駅	東急池上線・大井町線「旗の台」駅（徒歩7分）

最寄駅	東急池上線・大井町線「旗の台」駅
最寄駅1から徒歩	徒歩7分
最寄駅2	東急大井町線「荏原町」駅
最寄駅1から徒歩	徒歩9分

物件名	旗の台新築戸建6180万円
間取り	3LDK
主要採光面	東
建物構造	木造
駐車場	あり
建物面積	89.96㎡
土地面積	60.77㎡
総区画数	2区画（残1区画）
接道状況	東側公道約10.9ｍ
築年月（築年数）	平成29年6月築

地目	宅地
建ぺい率	60
容積率	200
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種中高層住居専用地域
土地権利	所有権
現況	空室
引渡し	相談
取引態様	仲介