武蔵小山駅徒歩7分！3LDK+Wのフルリフォーム物件6,000万円台！11階南向き角部屋！陽当り・眺望・通風良好！駐車場専用使用権付！ペット飼育可！

価格	成約済み
所在地	東京都目黒区目黒本町3丁目
間取	3LDK
最寄駅	東急目黒線「武蔵小山」駅（７分）

林試の森公園至近♪ペットが飼える武蔵小山3LDKフルリフォームマンション！！ドルフ目黒が約80㎡6480万円で登場♪

みなさんこんにちは。武蔵小山の不動産屋アルゾホームです！

今日は、室内をフルリフォームした武蔵小山のマンションご紹介です！(^^)v

今回ご紹介するのは、東急目黒線の急行が停まる【武蔵小山】駅から徒歩7分にある　ドルフ目黒　です。

近くには大きな公園もございます。

ペットも飼育できるマンションなので、自然の近くに住めるのは最高に気持ち良いですよ～♪

城南エリア屈指の自然公園　【林試の森公園】　の西門からわずか徒歩3分。

林試の森公園は都内でも有数の大きな自然公園です :clover:

☟リンクはこちら☟

https://www.tokyo-park.or.jp/park/format/index003.html

四季折々、色んな生き物が生息していて、お子様の教育や遊び場としてとても人気のスポットです。

写真は公園内のジャブジャブ池。

ザリガニが採れます♪　大人の方も童心に帰ってお子様と一緒に楽しめますっ！！

こちらのマンションは127戸のビッグコミュニティーからなるマンションで、武蔵小山ではめずらしい平置きの駐車場まで完備されています。

実は今回の物件にはその平置きの駐車場専用使用権がたったの月額4,100円でついてくるのも魅力の一つと言えます。このエリアの平置き駐車場相場は30,000円～35,000円。年間に換算するとこの差は非常に家計にとってありがたいですよね！！！

こちらが外エントランスと、エレベーターホールです。

全体的にとってもゆったりした造りです。

築年数が古めの為、オートロックではありませんが、管理人さんが日勤でいて、敷地内はいつも清潔に保たれています。

専有面積　79.53　㎡

バルコニー面積　9.94㎡

間取は

3LDK+ウォークインクローゼット　です！！！

各室しっかりと収納完備、リビングや廊下にも収納があるのも良いですよね :blush:

リビングダイニングキッチンは広々14.7帖の対面式カウンターキッチン♪

家族のコミュニケーションのとりやすい素敵な間取りとなっております。

南向きの広めのバルコニーが良いですよね♪

☟室内写真はこちら☟

玄関はとってもゆったり！！

まるでアプローチのような広さです♪

靴の収納力もこんな感じ☟です。たっぷり入りますね♪

リビングダイニングキッチンは広々約14.7帖！！！

高級感のあるダークブラウンのフローリングで落ち着いた空間を演出。

ちなみにこの物件、なんと家具付での販売で大変お得となっております♪

料理をする方との会話を楽しめる対面式カウンターキッチン♪

南側は9.94㎡の明るいワイドバルコニーです！！

11階で目の前には高い建物がないので、陽当り・眺望・風通し良好です♪

☆水廻りもとっても充実です☆　★画像クリックで拡大できます ★

キッチンは食洗機付の3口ガスコンロ（グリル付）！！ワイドでとっても使い易いキッチンです！！

トイレはタンクレスでかなりゆったり。手洗いも別についていて収納も充実♪

浴室は高級感のあるブラウンのパネルでリラックスできる空間になっております :-))

もちろん浴室乾燥暖房付で快適ですよ♪

洗面台は奥行があってゆったり。三面鏡なのでしっかり中に収納できます♪

★こちらも画像クリックで拡大できます★

また、洗面室にも収納があるので、タオルなどのリネンを隠せてスッキリです♪

そして、洗面室が広くて圧迫感がないのもポイント高しです！！

★周辺環境★

パルム商店街へは徒歩9分！！

約250店舗が軒を連ねる全長800ｍの屋根付きアーケード商店街です！！

とにかく活気があります！！

☟パルム商店街はこちら☟ttp://www.musashikoyama-palm.com/

実は、パルム商店街よりも近い、徒歩2分ほどにもうひとつ商店街があります☝

平和通り商店街という商店街で、屋根はないですが、個人店が多く人情味溢れる商店街です。

惣菜屋さん・八百屋さん・肉屋さん・魚屋さんなどなど。

銭湯なんかもあったり♪

チェーン店が多いパルム商店街とはまた違った楽しみ方のできる商店街ですよ♪

☟詳細はこちら☟平和通り商店街

http://www.meguro-heiwadoorisyoutenkai.jp/
こちらは平和通り商店街を1本路地に入ったところにある、魚・肉・野菜など色んな新鮮食材が揃った市場です。

飲食店の方が買いに来るほどの品質だそうで、中は活気があってとっても楽しいですよ♪

二葉フードセンター　については、

☟外部リンクでわかりやすいものがあったのでお邪魔させて頂きます＾＾☟

http://shiteki-tokyo.kuni-naka.com/612

こんな楽しい街で快適生活始めてみませんか？😀？

お問い合わせお待ちしていま～す♪

この物件の詳細情報

物件名：ドルフ目黒　11階　

価格	成約済み
所在地	東京都目黒区目黒本町3丁目
間取	3LDK
最寄駅	東急目黒線「武蔵小山」駅（７分）

最寄駅	東急目黒線「武蔵小山」駅
最寄駅1から徒歩	７分

物件名	ドルフ目黒　11階
所在階／階	11階／14階建
間取り	3LDK
主要採光面	南
総戸数	127戸
建物構造	鉄筋鉄骨コンクリート造
専有面積	79.53㎡
バルコニー面積	9.94㎡
駐車場	専用使用権付4,100円/月額
築年月（築年数）	1971年9月築

管理費	14340
修繕積立金	15380
現況	空室
引渡し	相談
取引態様	仲介

設備・条件	室内フルリフォーム済み！トランクルーム無償利用可駐車場使用権付(平置)　4,100円/月額
管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ(株)
物件管理番号	1468